重生之投资时代 第365节

  “你若有急事的话，就去忙吧，不用管我。”谢晚婷坐在一家咖啡馆靠窗的位置上，看着对面坐着的苏禹，说道，“我表姐的心思，你不用理会，我对你……也没有其它的意思，就是单纯的朋友而已。”
  苏禹微微点了点头，回道：“我知道！”
  他不是傻子，谢晚婷的主动，他能够明确感受到，也知道对方可能对他有些好感。
  然而，他对谢晚婷，尽管觉得这个女孩很好，却并没有心动的感觉，自然也无法对对方作出任何承诺。
  “前一阵子，我跟我父亲大吵了一架。”
  谢晚婷停顿了一会，继续说道：“现在，我与他的关系，算是更坏了，不过……因此他也不逼着我相亲了，我打算下个月去伦敦，也许后面一两年都不会再回来了。”
  苏禹回道：“出去散散心挺好。”
  “恩，我也觉得。”谢晚婷说道，“原本是想着回国大展身手，向父亲证明女儿并不是不如男儿，然而，结果并不如自己想象中那样美好，反而越发的觉得自己像是笼中的鸟儿，不管怎么飞，也还是在笼中。”
  “父母深爱子，则为之计深远。”苏禹说道，“可能你父亲，并没有你想的那么糟糕。”
  谢晚婷说道：“也许吧，但我不想走他安排的人生，其实小时候，我是一个很听话的孩子，但不知为何现在变得这么叛逆，有些事……也许是我想得太天真了，但我就想着，这一辈子，我能自由自在的，不计后果的选择一件我自己想做的事，那也就足够了。”
  “恩！”苏禹点头道，“我大致能明白你的想法。”
  “我其实从小到大，朋友并不多。”谢晚婷沉默了一会，转移了话题，“还是很高兴认识你的，至少你让我认识到了一个人不管出身如何，靠着自己的能力和本领，是可以自我改变命运的。”
  从某种意义上来说……
  她很羡慕苏禹，很羡慕苏禹自主决定自己的人生，能够坚定地向着自己的梦想前进，能够知道自己想要的是什么，并为之付出所有努力。
  有时候，她也在想，她对于苏禹的那种好感，是不是也来自于这些缘由。
  比如说，她喜欢的，也许并不是苏禹这个人，而是对方展现出来的，一些她所期望、梦想，但并没有经历过，拥有过的人生。
  苏禹回道：“我也很高兴能认识谢小姐。”
  “好了，咱们回去吧！”谢晚婷见自己想说的，已经说完，不禁站起身，说道，“还得谢谢你听我说这么多。”
  苏禹淡淡应了一声，叫过服务员结了帐，就同谢晚婷走出了咖啡厅。
  随后，苏禹开车送谢晚婷返回酒店……
  在离开的时候，谢晚婷凝望着关闭的车门，以及苏禹开车远去的影子，站在原地，愣愣地好半天，没有回过神，似乎心里有什么话想说，但又不知从何说起。
  “还是不舍？”陈瑶不知何时出现在她身后，轻叹了一声，问道。
  听见声音，谢晚婷回过神，收回目光，低声说道：“也没什么不舍的，他心里没有我的位置。”
  “你呀……”陈瑶说道，“还是这么犹豫，长不大。”
  谢晚婷茫然地看着表姐，不知道表姐为何突然间这么说。
  “就跟你高中的时候，想学小提琴，走艺术类，你但又怕说了舅舅不让，就一直这么委屈着自己。”陈瑶说道，“舅舅是不希望你学小提琴，走艺术专业，但你毕竟是他唯一的女儿，你若反抗，一力坚持，他能犟得过你？”
  “晚婷，你历来性子就弱，什么事，都考虑太多，顾虑重重。”
  “其实，哪有那么多需要考虑的？”
  “你说过你不想走舅舅安排的人生，想凭着自己的心意，自由自在，无悔的活一次，可你做到了吗？”
  “想要什么，想追求什么，你就不能犹犹豫豫，顾虑太多。”
  “你说姓苏的心里没有你的位置，可你们俩一共才见几面？这世间，没有那么多一见钟情，更何况，是互相的一见钟情。”
  “只要他没有结婚，没有正式的恋情公布，那就是正大光明的追求。”
  “有什么好怕的呢？”
  “失败了，大不了你们俩还是路人，或者普通朋友，跟现在并无多大区别，而成功了，结果就大不相同。”
  “都说男追女，隔重山，女追男，隔层纱。”
  “咱们家晚婷这么漂亮、温柔，家世、背景、身材、脸蛋……各方面挑无可挑，只要你主动，是真心对他好，姓苏的人心也是肉长的，他凭什么不会接受你？”
  “我看他对你，其实也挺好，并非全无心思。”
  “要我说，这天下的男人，除非眼都瞎了，不然不可能对咱们家晚婷不会心动。”
  “你呀，就是一遇挫折，就开始放弃，从小就是这个性子，但晚婷，姐要告诉你，这世间，就没有一帆风顺的事情。”
  “无论感情、生活、学习……”
  “你所想要的，没有人会主动送到你手里，一切……都要靠自己去争取。”
  说到这里，陈瑶认真地盯着谢晚婷的眼睛，把住她肩膀，说道：“心里放不下，就去努力追，若是觉得能放下，那就永远别去想，把念头断得干干净净，好好散散心，然后过你想过的生活，表姐对你就一句话，别让自己后悔就行！”
  “我……”谢晚婷内心显露出一些挣扎，“我也不知道我该怎么办。”
  “你知道！”陈瑶眼睛盯向她天鹅一样的雪白颈项，笑着道，“这条项链，你戴上之后，表姐就再也没有看见你取下来过，晚婷，舅母生下你就过世了，所以从小到大，无论我爸妈，还是舅舅，还是咱们家其他亲戚，对你都是最疼爱的，表姐也是，而表姐知道……遇见一个真正所爱的人不容易，表姐没机会了，但你还有机会，有时候……错过了，以后的人生，就极大概率，是两个稍微看得顺眼的人，凑合着一起过了，表姐不希望你这样。”
  “可我已经说了……我要去伦敦生活。”
  经过陈瑶的开导，谢晚婷感觉心里好受了一些，也明白自己应该努力去争取。
  陈瑶笑道：“找个理由不去不就行了？燕京你反正不想回去了，要不……你来我们诚辉地产吧？我给父亲和舅舅打个报告，我相信……他们知道有我看着你，父亲和舅舅应该都没什么意见。”
  “我学金融投资的，来你们诚辉地产能干嘛？”谢晚婷问道。
  陈瑶说道：“地产公司，就没金融投资部门了吗？一样有的，而且我打算在禹杭成立一家诚辉地产开发分公司，有你在禹杭帮我看着，我也放心。”
  “表姐不是已经决定放弃收购他手里那块地皮了吗？怎么还要在禹杭设立地产开发的分公司？”谢晚婷不是很理解地问道。
  陈瑶回道：“姓苏的手里那块核心地皮，代价太高，我们拿不下来，但那块核心地皮周边的其它地块，以及禹杭城区的其它地块，我们还是可以动一动心思的，这座城市的未来发展潜力不会小，作为诚辉地产公司的总经理，我不能不考虑宏观战略上的布局啊！”
  “本来，之前我还有些犹豫……”
  “但午间，经过跟你这位心上人交流之后，我发现，国家在宏观政策上，对地产行业的松动，必然驱使地产经济回归，限购、限售政策，也必然会放松，而市场真实需求，在城镇化建设进一步深入，全国人口进一步向一二线城市大规模汇聚，大城市虹吸效应越来越明显的情况下，势必还会迎来一波巨量的爆发。”
  “而且，在08年货币大幅宽松，经济增速重回正轨，社会财富总量依然暴增的情况下。”
  “许多追求大城市生活，拥有美好生活愿望的群体，也有相应的购房能力。”
  “政策、需求同向共振，那么行业的爆发，就是极大概率了，这个时候……在宏观布局上，有必要激进一把才行。”
  “当然，宏观布局方向上的改变，这是大事。”
  “在禹杭成立地产分公司，激进拿地，新增项目，这些也都是大事，我需得回去和父亲商量一下，让父亲与诚辉控股的那些股东们通一通气，最终在董事会上真正决议之后，我才好实施。”
  “那我跟你一块回去吧！”谢晚婷说道。
  陈瑶回道：“不用了，你留在禹杭，我不是与你的心上人唱了一出戏吗？这出戏，还得你代表我接着演才行，哦，对了……你在这里，也不能长期住酒店，明天咱们姐妹俩一块去看房，给你买个能住的房子。”
  “不用吧！”谢晚婷说道，“我住酒店就可以了。”
  陈瑶说道：“那不行，你既然跳槽到我们诚辉地产了，那我这个做领导的，怎么也得把你安置好才行，放心吧，你姐这些年可积攒了不少零花钱，给你在禹杭买套房子，小意思，花不了一个零头。”
  “那我自己出钱。”谢晚婷想了想，说道。
  “这你就别跟我争了。”陈瑶说道，“万一舅舅给你断了卡，逼你回燕京，你不得自己留点零花钱应急啊？”
  谢晚婷想想也是，应道：“那……先算我借表姐你的。”
  “行，行，行！”陈瑶笑了笑，也就不计较这么多了，“好了，你先休息一会，晚点咱们俩再去逛逛，刚才为了给你俩制造机会，我都没买什么东西。”
  说完，陈瑶躺在酒店的床上。
  拿起旁边的手机，开始给秘书打电话，让秘书把今日她与苏禹接触，洽谈‘钱江东郊滨江地块’的消息给放出去，并着重强调，放出去的消息，要表达出诚辉地产对于‘钱江东郊滨江地块’势在必得的决心。
  秘书应了一声，按照陈瑶的吩咐，便立马对接了公司宣传部门。
  紧接着，下午5点钟左右，关于诚辉地产拟13.2亿竞购苏禹个人所持有的‘钱江东郊滨江地块’的消息，就在整个地产行业内，传得漫天都是。
  而就在消息飞速扩散之际……
  禹杭，鹏远地产内部，一直稳坐钓鱼台的鹏远地产集团董事长宁成虎，终于慌了神，猛地从沙发上站了起来，惊道：“怎么半路突然杀出个诚辉地产？”
  第340章 上钩的鱼儿！
  “属实没想到诚辉地产会参与进来。”
  鹏远地产集团分管地产业务的集团副总梁本初站在宁成虎身侧，陪着笑，说道：“诚辉地产的重点业务区域，一直是在魔都、苏南、粤州、深市几地，这次诚辉地产切入禹杭，这么急着与‘禹航投资’的苏总谈判，怕是也已经得到‘钱江新区’开发的相关消息了。”
  “他们得到‘钱江新区’开发的相关消息，是意料之中。”宁成虎说道，“只是没想到他们竟然这么快就接洽上了‘禹航投资’的苏总，并一口气，直接开出了13.2亿的价格，姓苏的手里握的那一块地皮，你们考察后，初步估价在多少？”
  梁本初回应道：“苏总手里持有的那块‘钱江东郊江岸’地块，以前是安彩纸业的厂区，共计面积在24.78万平方米，按照当前禹杭郊区开发区的地拍价格，应在4300到4600楼面价之间，估测价值11个亿左右。”
  “按照市场价估算……”
  “诚辉地产这个出价，溢价已经高达2个亿左右了。”
  “当然，如果建立在未来房价预期良好的情况下，2个亿的溢价，也不是不能接受，只是目前国家在宏观政策上，虽然对地产行业的监管调控，放松了一些，但在市场反应方面，依然是库存高企，买量不足，市场对于未来房价良好的预期，也并没有起来。”
  “而放眼国内整个地产开发行业，同行们在这个阶段，拿地还是比较谨慎的，溢价拿地的情况不多见，就算有，也是核心区域地块，总体来说……在郊区开发地块上，很难出现这种高达20％的溢价情况。”
  “按照新区开发的规划文件，这位苏总手里，这块钱江滨江地块，确实是未来新城的核心地块，对吧？”宁成虎听着梁本初的见解，琢磨了一会，说道，“这位苏总，还真是好运气啊！”
  梁本初点了点头，回道：“确实，若没有这一份新区开发的规划文件，他手里持有的这块地，基本上是一文不值，然而……市里、省里已经规划了未来东进的城市发展格局，且新区开发文件，听说国务院也批复了。”
  “按照领导们的意思，钱江新城，肯定是未来咱们禹杭的另一个经济核心区域。”
  “虽说未来的城建成果，难以预计，未来的新城发展也难说，但当前来看，这块地的未来潜力，还是非常大的。”
  “而且，如果地产行业进一步地复苏……”
  “咱们禹杭，整体房价，怕是还得向上偏移啊。”
  “还有就是……”
  “仔细想想，其实这块地，还好是握在了这位苏总手里，若是他没有从安彩纸业手里窃取这块地皮，那之后锦湖集团借壳安彩纸业上市，这块地可就完全落入锦湖集团手里了，那锦湖集团可就是不费吹灰之力，就占据了未来钱江新城开发的绝对先机，我们连想谈判的机会都没有。”
  宁成虎听见这话，微微颔首，笑道：“这倒是，杨锦城在发动锦湖集团借壳安彩纸业之前，怕是无论如何也想不到，安彩纸业最值钱的资产，竟然是那一块厂区地皮。”
  “别说杨锦城了，怕是安彩纸业的连总，自己也没想到。”梁本初说道，“整个安彩纸业集团并入锦湖集团，也才作价6个多亿，然而他们当时卖出的那块地，现在就已经价值11个亿了。”
  “这位苏总，还真是投资的天才。”宁成虎说道，“随手买了一块工业用地，没想到不到一年的时间，就成了新区开发中的核心规划地块，价值瞬间暴涨了10倍不止，若非钱江新区开发的事情，是去年11月份，省里才开始逐步讨论并确定下来，我怕就要怀疑这位苏总是内幕交易了。”
  去年11月份的时候，禹杭东郊，即现在的钱江新城规划区域，便暂停了土拍。
  也是从那个时候开始，行业内各方才反应过来。
  然而，这个时候，就算反应过来，也无济于事了。
  而现在，消息逐渐明确，钱江新城拟规划区域内的地块，早就是地价翻飞，价格直线飙升了，根本没有任何的投机操作空间。
  “是啊，这眼光……”梁本初说道，“真是令人不得不佩服。”