小户女养家记 第163节
三十多张百两银票，目标大着呢，他拿回厢房里头，藏哪儿才好呢？
柳风苦着脸，盯着送上门的银票深思，任他小脑袋瓜想多久，愣是想不出一个好法子。
“柳小郎君，这银票，有问题？”刘全满看柳风一脸愁容，不太明白为何这小郎君有三千两这么多银票收，还苦巴巴的。
“银票倒是没问题，就是……”柳风搔了搔光脑勺，而后看着刘全满，“就是不晓得怎么处理才好！”
刘全满笑了，这柳小郎君还真会开玩笑！
拿去吃喝玩乐，拿去存进钱庄，或者拿来买宅子院子也可以啊！
区区三千两，就发愁成这样了！
“买宅子？”柳风听刘全满的建议，灵光一闪。
“不行不行，我看不行，三千两，也就只能在外城买个小一进，还是地段不好的院落。”荣升投资顾问的刘全满摇头。
“那我三千多两，能买个好的啥啊？”
“要是在京郊，买个不大的农庄，倒是勉强可以的。”
“哈！农庄，就这个！”柳风忽然得意了。
他可是不久前才听表姐说，京城郊外的农户的出息产物都被城里头的酒楼订完了，他要是自家买个农庄，可不就能雇人种田种地了吗？
柳风笑嘻嘻地一下坐到了刘全满身边，揽住了他的肩膀：“小刘管事，你跟在萧七爷身边做管事，肯定对京城效外的农庄很熟吧？”
“也，也不是太熟。”
听得柳风毫无顾忌地提萧七爷，刘全满眼皮直跳，“勉强算是，能给柳小郎君，略略指点一二而已。”
“那就好。”
“你要不，看在我跟你家东家萧七爷交情的份上，给我打听打听，这京城效外，哪儿有好的农庄卖，要有，就给我买下来，好不好？”
“这事，我自然是要先去打听打听，才能给柳小郎君回复。”
“得咧！”柳风一?????下将三十多张百两银票又塞回到刘全满手里，“这些，算是我买农庄的钱银，暂时寄存在刘小管事你这里，劳烦你帮我好好保管，等找到价格合适的农庄了，你就给我买下来。”
“这这……”刘全满惊呆了，这三千二百五十两，可不是货款吗？柳小郎君就这么托自己保管了？还不怕自己吞了？
啊不，柳小郎君有萧，啊呸，有圣上撑腰，他自然是不敢私吞的，不然，干爹也不会饶过自己。
刘全满哭丧着脸，将一车的羽绒衣跟羽绒被衾带回了宫里头。
禀告给刘福安时，刘福安赏了自己的干儿子两套衣裳一床被衾，余下的就让他对着名单，赏给相应的公公去了。
刘全满第一次穿上了传说中的羽绒衣，感觉果然暖和、轻柔，心情舒服多了，然后又把柳风托自己找农庄的事儿给干爹说了。
“呵，他怕不是找咱家要好处。”刘福安想起这个柳风，又是笑又是怒。
“哎？”是吗？刘全满怎么觉得那柳小郎君不像要好处的样子呢？
“这小痞子，便是对着圣上，也敢耍滑要好处，这次给咱家办妥了差使，怕不是也想捞点啥的。”刘福安冷哼了一声，拂尘一扬，“他既是要，那给他便是了！咱家手上也不缺区区一个农庄，你去给挑一个好一些的，送给他。”
“那，这，这银票？”刘全满将原本要交付给柳风的银票掏了出来，“干爹，那柳小郎君，说这些银票，就是付买农庄的钱银。”
“倒是个会做人的。”刘福安看着那银票，笑了，“他既还回来了，你且收着吧！”
“哎，谢谢干爹。”刘全满喜滋滋地将银票全收起来。
两日后，刘全满就将柳风带到了京城外郊的一个农庄里头。
农庄就在东郊，周边都是京都的农户以及权贵人家的庄子，地理位置很好，据说附近的农田都很肥沃，产出量很高。
而农庄也没有柳风想象中的小，快有十亩地那么大，一进农庄便是一块块农田，通往庄子的路上会经过占地约莫一亩的荷塘，不过正值寒冬，里头不见荷踪，只见面上结着一层厚厚的冰。
从荷塘绕过一片光杆的花植，便是庄子了。
庄子是个小二进，布置紧凑，那后院还建着小花园。
因着天寒，里头只住着照看农庄的管事一家以及一些奴婢。
“瞧，这位便是田管事，还有这些奴婢，都是在这农庄里头干活的，如今儿都是柳小郎君的了。”
刘全满将农庄里的人一一说与柳风听。
“是说，他们都给我干活的？”柳风瞠目，没想到买个庄子，倒是一并将人也买下来了。
“那是当然的。”刘全满笑眯眯的。
“可，我还要给安排他们干啥啊？”柳风看着对自己毕恭毕敬的管事跟奴婢们，搔头。
“这方面倒是不需要柳小郎君操心，田管事自会将农庄里头的事情打理得清清楚楚，并且会将诸事都禀告与柳小郎君，届时柳小郎君只要负责收出息，收银子，想什么时候来庄子就什么时候来庄子，拿庄子做什么都好。”
刘全满得了原本应该给柳风的那三千多两银子，也是殷勤至极。
这农庄附近的农田，都额外给柳风一并买下来了，合共二十亩田，便是说，柳风这一遭买下的农庄里外，足有三十亩。
恰在京郊外便拥有了庄子跟农田，柳风觉着，自己快要变成京城里头的地主头儿了。
抓着那据说过了明路，在府县里登记过红契的文书，柳风笑眯眯地不停拍刘全满的肩膀：“不错，不错，小刘管事可是比你干爹还能干啊！”
“哪里哪里，咱家可比不得干爹。”刘全满既欢喜，又惶恐，既点头，又摇头，“柳小郎君既满意，可记得在咱干爹，还有，那萧七爷跟前，多给咱美言几句。”
“一定一定。”
这日柳风揣着庄子农田的契书回到香桂街，走路带风，身子扭得那叫一个欢快。
嘿，三千两不揣在身上，就不担心被柳河发现啦！
如今小爷也是在京城有产业的人了，嘛，不说日进斗金，可听刘小管事说，来年开春等地儿种起来了，那收成不会少。
到时候卖给自家酒楼，那可不是妥妥地能有钱银了嘛！
小钱细水长流，攒起来，也是一笔大钱。
蹦蹦跳跳地走进了香桂街，也见着春风得意杏眼弯弯的自家表姐，快步几下走过去。
“表姐！”
“表弟！”
正沉醉在自己坐拥京城农庄、跟正窃喜自己多一个商铺的表弟表姐相视眯眯一笑，呵呵各自回房里头去了。
陈念莞今儿是去酒楼监管改建进度，顺便也去转了转刚买回来的商铺，叫小佑跟四丫帮忙丈量尺寸，又去后院实地考察了一番。
商铺跟酒楼挨得很近呢，要把商铺也改建成用餐区呢？还是……
陈念莞想起了酒楼的格局，再想想商铺的用途，涂涂画画，把商铺的建造方案总算改出来了。
“这是什么？”
张二郎不知道什么时候进来了，坐到一旁，见着陈念莞画出来的格局图，发现不像是如今听说的酒楼，奇怪。
陈念莞瞥了一眼夫君，狡黠地笑了笑，“夫君，你可知道，如今你娘子我，是百尺竿头，更进一步了！”
“哦，说来听听。”张二郎笑了，一把将自家娘子揽进了怀里，随手拿起那格局图，发现是一层的商铺，低头去看她：“你又买商铺了？把银子花没了？”
跟陈念莞也算相处久了，自然了解她手头有钱银，就想花出去做营生的秉性。
不过也亏得娘子对从商颇有见地，每次花出去的银子，都会成倍的赚回来。
丈母娘家可不就是这么一点一点起势的？
前儿柳河进京，带了丈母娘送来的盈利分成，怕是莞莞又忍不住了。
“你怎么知道我这是买的？或许是我租的呢？”
“租的你就不会改建了。”
“知我者非夫君也啊！”陈念莞一下笑了起来，“我真的又买下一家商铺来了，而且还是超低的钱银买到手的，夫君你说，你家娘子我是不是很聪明？”
“聪明，我家娘子天下第一聪明。”张二郎点了一下陈念莞的鼻子，看着那设计图，“铺子买在外城？”
“内城，说来你不信，可就买在新开的酒楼旁边。”陈念莞神气地看着张二郎。
“素川路巷尾最后那一间？余家糕点？”
“夫君你怎么知道的？”
“听人提过啊。”张二郎淡淡地笑，“我记得，那东家，似乎跟安顺侯还沾亲带故的？”
“嗯！”
陈念莞将余东家低价将店铺卖与自己的事说了，而后也说了自己的打算。
原本嘛，是打算将商铺也改建成雅间包厢的，可是，这么一来，这商铺就只能做酒楼的附庸了。
“而且我对这商铺还有别的用途呢，所以呢，就不改了，而是打算前头的店面全部推倒重建，加盖两层楼。”
陈念莞咨询过施存祈，知晓三层楼便算是本朝可允许商贾以及平民建造楼房的最高限度，并且打算不日就去京兆府备案。
酒楼那边也是二层才是雅间，把商铺扩建成三层，第二层建成一个个雅间，第三层则做成会场模式的大厢房。
“一来呢，自然是弥补上我拆掉的那八个雅间的容客量，二来呢，弄个凌高望景的大厢房，做成消遣之地，可以请一些戏班子过来，食客就可以边看戏边用膳啦。”陈念莞看着张二郎，“还有你们这些读书郎，也可以租用这个场地，开诗会茶会之类的，那就一举多得了。”
张二郎看着格局图，笑着轻轻点头。
“那一楼呢？”
“一楼当然会有楼梯上二楼三楼，但客人只能从酒楼那边过来，因为平时我打算将二层跟一层封起来，因为一楼我打算……”陈念莞呵呵笑了起来，赖在张二郎怀里，“夫君，你猜，我打算拿来干什么？”
张二郎想了想，“嗯，是拿来，做糖水铺？”
“干嘛做糖水铺？以后想吃糖水的人，在酒楼里就能吃到了。”陈念莞摇头，“不过靠酒楼这一侧的西厢，倒是可以用来改建成专门做糖水的伙房，入夏的时候，也可以做凉品饮子。”
“嗯，为夫知道你想将商铺改成什么了！”
“什么？”
“冰窖！”
“夫君你真厉害！居然猜中了。”陈念莞笑眯眯的。
身为曾经在一旁看着堂兄做大酒店的人，自然得将酒楼营业前前后后的事情都考虑清楚的。
酒楼店面是提供膳食的重要环境——如今酒楼不就朝这个目标改造了嘛！
食材供应跟采购是重要条件——接洽了沧老爷家的农庄跟施存祈，还在萍儿庄买荒地大兴土木，建养鸡场养鸭场，就是这个道理嘛！
服务食客的伙计跟跑堂还有靠谱的掌柜是必需条件——施二爷不就是那位靠谱的掌柜么？?????靠谱的掌柜在招揽靠谱的伙计跟跑堂呀！
后厨班子以及高水准的美食供应是关键——嗯，这一点，她跟柳云早早地就训练厨子预备役啦！
但仓储跟冷藏链是从来都是不可忽略的一环哟。